有意見認為，細價樓愈漲愈高，中價樓或大價樓會「追落後」，情況有如股市。不過，交銀香港首席經濟師及策略師羅家聰稱，中價樓或大價樓不會有「追落後」情況，「買得中大價樓都係有錢人，佢哋買嘢會計數，股票同外國樓大把有得賺」。
他說，股市向好，短期會帶動樓市交投，但不認為財富效應會令樓價再升，因為「阿叔、阿伯都話買股好」，資金會續留股市。
羅家聰續稱，港樓樓價是歷史高位，呎價在國際排名三甲，港樓泡沫嚴重。他估計，戳破泡沫的因素，最可能是外圍經濟轉壞。
竑策投資顧問投資管理董事陳寶明稱，金管局最近沒再「接貨」，資金流入已穩定，「短錢」很難從股市流入樓市。中價及大價樓樓價很高，印花稅額又大，難與細價樓「一齊癲」。他警告，買樓不是供款兩、三年，是十年、二十年的投入，利率每升1厘，供樓成本就升一成，若樓市逆轉，情況堪虞。
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，早前政府出招壓市，美國加息勢在必行，加上今、明兩年新單位落成量達3萬伙，紓緩租金上升壓力，用家不用瘋搶細單位，料明年樓價會回落，而超升細價樓跌幅更明顯。