起動九龍東令區內前景看俏,區內居屋、車位市場繼續起哄,鑽石山居屋龍蟠苑有兩房戶以實用呎價12,559元轉售,料創屋苑新高;牛池灣峻弦剛有車位售218萬元,料創東九龍車位價新高。
富誠地產陳錫金稱,龍蟠苑A座高層11室,實用面積426方呎,屬單邊享小海景單位,剛以自由市場價535萬元售出,創同類新高,實用呎價約12,559元,呎價料創屋苑新高,約四年升值59%。
陳氏續稱,牛池灣單幢居屋彩峰苑高層9室,實用面積634方呎,屋苑交投向來罕有,上址自由市場價售694萬元,創屋苑新高,實用呎價10,946元。該行另稱,鑽石山居屋鳳禮苑A座中層7室以綠表價378萬元售出,實用呎價6,762元。
東九龍車位亦受追捧。資料顯示,峻弦一個雙號車位最近以218萬元售出,原業主一一年以約100萬元購入,帳面賺118萬元。該車位售價料創東九龍新高。
車位市況轉旺,家天下黎振傑稱,旺角居屋富榮花園四月至今錄6至7宗車位買賣,不少為短炒個案,如5樓單號車位上月售98萬元,約兩個月帳面已賺13萬元。
另外,祥益稱,屯門公屋良景邨3座高層13室,綠表價售145萬元;天水圍居屋天盛苑及天富苑連錄居二買賣,天富苑Q座高層6室售288萬元。消息稱,青衣居屋青華苑B座高層5室以自由市場330萬元售出,實用呎價9,763元創新高。