歐元弱勢 平住葡萄牙
投資外國物業，除了看回報率外，入場門檻、居住環境同樣重要。熱門投資的歐美國家如英國、美國、加拿大等地樓價愈升愈高，適逢歐元匯價持續弱勢，想入市歐洲物業，葡萄牙無論氣候、居住環境均為歐洲宜居國家之一，加上該國移民政策較寬鬆，首都里斯本樓價更較其他歐洲城市大有折讓，足以吸引投資者的目光。
近年不少歐洲國家經濟疲弱，尤其多個歐盟成員國受歐債危機拖累，經濟發展大不如前，令歐元匯價進一步低迷，種種因素下，反而成為海外投資者入市的好時機。西歐國家葡萄牙環境舒適，地中海氣候宜人，而首都里斯本更是全球最宜居的25大城市之一，擁有悠久的歷史及享負盛名的葡萄酒，成為華人新興的移民及海外投資城市。
買430萬樓可獲居留權
葡萄牙政府為擺脫國家經濟困局，近年推出措施振興經濟，其中在二○一二年推出「黃金居留許可」投資計劃，只要購買樓價50萬歐元（約430萬港元）或以上的物業，已可獲得臨時居留權，於該國投資及工作；而獲得臨時居留權人士所生的子女，亦可享有部分福利，包括入讀公立學校等。申請人之後如獲得永久居留權，成為葡國公民後，即與本國人的福利待遇相同，更可在任何神根公約國家定居。
葡萄牙首都里斯本，是全球歷史最悠久的城市之一，擁有完善的教育、醫療及交通配套，房屋供應需求殷切，亦有不少華人在此聚居。現時市中心的新盤區域，普遍為低座物業，居住環境並不逼狹，寧靜舒適，一個實用面積500餘方呎的細單位，樓價僅約18萬歐元（約150萬港元）起；至於實用面積約2,000方呎的四房大單位，樓價約75萬歐元（約640萬港元）有交易，較許多歐洲大城市的樓價為低。
里斯本物業百五萬起
里斯本能成為全球最宜居住的25大城市之一，各樣條件當然得天獨厚，漂亮古城風光如畫，旅遊業發達，近年亦受惠於海外移民政策放寬，成為華人移居的新興歐洲城市之一。
在里斯本的老城區、貝倫區及大學城區，因名氣及配套設施較為完善，房屋的需求相對較大，租值亦較高。
面積寬敞 多設露台
美亞置業董事長梁健立指出，現居里斯本的華人，通常集中於市中心區域，而該市無論物價及房地產價格，均較其他歐洲城市大幅折讓，入場費低企，加上歐元匯價貶值，猶如「打折」買樓。
梁健立表示，里斯本市中心分層公寓，普遍為低座物業，樓與樓之間密度不高，舒適恬靜；同時，室內空間寬敞，普遍附設露台，闊落好用。
該市實用面積500餘方呎的細單位，入場費僅18萬歐元（約150萬港元）。至於實用面積2,000方呎的四房大單位，樓價約75萬歐元（約640萬港元）有交易，與許多歐洲大城市的樓價比較，甚為划算。
旅遊熱門國物價低廉
葡萄牙雖為歐洲小國，但旅遊名氣絕不遜於英國、法國、德國及意大利等歐洲大國。葡萄牙氣候宜人，空氣質量佳，為世界知名的葡萄酒生產國。
葡萄牙現有約一千多萬人口，首都里斯本人口約五十餘萬，成為宜居城市的前列，除因歷史悠久，有許多文化寶藏外，更是西歐國家中物價最低廉的首都之一。里斯本在醫療、食品、空氣質素方面亦脫穎而出，配套優良；其地理位置亦得天獨厚，不僅是離美國最近的歐洲國家首都，距離其他歐洲城市，平均只需兩小時飛機航程，快捷方便。