適應新例 一手買賣飆1.6倍

一手住宅物業銷售條例實施兩周年,市場已漸適應。代理指出,一三年第二、三季新例實施後首兩季,一手買賣按季僅錄約1,500宗,但其後買賣明顯回升,截至上季的近六個季度,每季一手買賣平均約4,000伙,比起首兩季適應期大幅多出逾1.6倍。

中原黃良昇稱,一手新例滿兩周年,市場漸已適應,其中新例實施後首兩季,一手買賣僅約1,458及1,557宗,其後截至上季的近六個季度,一手按季買賣已回升至平均約4,000伙。

成交額近千八億新高

一手銷售金額亦隨樓價上升而創新高,美聯劉嘉輝稱,截至本月二十七日,過去一年一手私宅註冊量共16,701宗,涉額1,791.6億元,金額按年勁升約70.4%,並創有紀錄新高。

一手物業銷售監管局於新例實施後,一直加緊巡查及檢視銷售文件,據銷監局資料,截至三月底,該局對售樓處及示範單位共進行了約2,000次巡查,檢視了約760份樓書、約1,900份價單及1,100份載有銷售安排的文件。