BOTANICA BAY 成交逾億

BOTANICA BAY昨以招標形式售出第19號獨立屋，成交價1.093168億元，呎價約28,320元，買家可享成交價15%買家印花稅現金回贈，扣除上述優惠，折實售價逾9,291.9萬元，呎價約24,072元。該獨立屋設花園及私人泳池，花園面積5,232方呎。據悉，買家為本地家族。

資本策略地產（00497）旗下尚家生活董事總經理方文彬稱，九肚山峰將於下月上載樓書，並計劃以招標形式發售，該項目現屆驗樓階段，正待批入伙紙。該盤由20座洋房組成，每幢洋房均設獨立門牌及專屬入口。發展商與意大利著名家具品牌Molteni & C合作，引入總值約2,000萬元的家具系列。

尚家生活方文彬（左）遠赴意大利，介紹九肚山峰引入當地知名品牌家具系列。

藍塘道23-39昨向傳媒開放兩間現樓示範屋。

傲璇增優惠促銷單位

至於上月已上載樓書的恒隆地產（00101）旗下黃泥涌藍塘道23-39洋房項目，昨向傳媒開放兩間現樓示範屋，分別是37A及27B，實用面積分別4,571及4,599方呎。項目提供18幢洋房，附設獨立電梯。該集團執行董事兼首席財務總監何孝昌表示，項目屬市區罕有全新洋房供應，料以招標形式發售，暫不考慮收租。

據一手銷售資訊網資料，太古地產（01972）山頂區傲璇更新價單及銷售安排，由新價單生效起至五月三十一日期間，就首4個列於價單的物業而簽署臨時買賣合約的買家，可獲特別優惠，當中若購買1個單位的買家，可獲相等於售價4.25%折扣優惠，若購買兩個或以上單位，則可獲相等於售價7.5%折扣優惠。

同時，傲璇維持提供相等於樓價7.5%現金作為從價印花稅優惠。銷售安排顯示，該盤於下周一起發售6伙，部分連租約出售。同系西半山蔚然昨售出51樓C單位，成交價逾4,944萬元。

新地何文田盤展攻勢

另新地今公布何文田豪宅項目第一期命名及發展概念。信德（00242）赤柱洋房項目料快將開放現樓示範屋及以招標形式發售。新世界（00017）北角柏傲山昨連沽兩伙，本月至今速售12伙，累售317伙。

另美聯方富義稱，年初至今四個月山頂及南區已共錄19宗洋房成交，較去年同期飆升約90%，成交金額高出近1.2倍。