料值4.1億 每呎8千
美聯測量師行董事林子彬表示，審視過西貢住宅地賣地條款，地皮發展限制較少，剪裁上較有彈性，預計一半樓面可作洋房發展，故調升地皮估值至約4.13億元，樓面呎價8,000元。較該行最初估值每方呎約6,000元，明顯調升約33.3%。
資料顯示，上述西貢對面海康健路住宅地總樓面約5.2萬方呎，建築物高限最高為5層，市場估值介乎約2.58億至4.13億元。
另中原預計，今年落成的私宅單位約11,139伙，其中未推售及貨尾單位分別佔約4,101及1,362伙。即已售單位約5,676伙，佔今年預計落成單位超過一半。