澳洲樓價穩步增長

悉尼年升近14%最勁

澳洲樓市今年有強勁的增長，年增長率為7.4%，其中悉尼的年增長錄13.9%，成為唯一能維持雙位數增長的城市，遠高於排名第二位的墨爾本（5.6%）。

悉尼無論月度、季度及年度的增幅都遙遙超越其他城市，按季升達5.8%，而坎培拉及墨爾本緊隨其後，分別錄4.1%及3.5%。反觀，其他城市的樓價增長緩慢，霍巴特及達爾文按季僅微升0.9%及0.4%，而表現最差的珀斯，按季跌2.7%。

投資需求推高樓價

不過，CoreLogic RP Data研究部主管Tim Lawless指出，澳洲今年的樓價有強勁增長，主要由悉尼帶動，但事實上澳洲年增長率已放緩，創自前年以來最低的增幅。他續稱，悉尼樓價上升主要是受投資需求驅動，並告誡一旦樓價升勢放緩，投資者或會陷入成本高昂而回報極低的危機。