偉景別墅實用性超班

有香港後花園之稱的西貢，海灣環繞，低密度的清新環境，令人感受與鬧市截然不同的氛圍。想享受優越生活的朋友，不妨考慮近月錄得成交的偉景別墅，屋苑坐落位置不算太僻的銀線灣，稱得上靜中帶旺。最重要的是，該區住宅以低密度洋房為主，屋苑現時放售的洋房外望開揚海景，且兩層設計，實用性比時下洋房高幾班。

銀線灣的洋房屋苑依山勢而建，與市區「密質質」的居住環境大相逕庭，雖然並非每座洋房可享無敵海景，不過仍然相當渴市。區內代理透露，銀線灣很難有貼市價的放盤，因為每個屋苑放盤都只得「一間半間」，樓價自然「跳住上」。

近月錄得成交的偉景別墅，可作指標。屋苑總共只有9座洋房，在銀線灣眾多屋苑中，只是小型屋苑。

屋苑樓齡已約三十六年，秉承傳統豪宅的實用設計，每座洋房僅樓高兩層，節省許多樓梯位。

偉景別墅每座洋房戶型大致相同，實用面積均約2,100餘方呎，即每層都逾1,000方呎，而且洋房大廳設有中空設計，室內空間十足，極具豪宅氣派。

此外，洋房連私家花園，面積由數百至逾千方呎，尤以單邊洋房的花園面積最大。不過，屋苑景觀被前方的滿湖花園所阻，故部分洋房未能享有開揚海景。

世紀21奇豐物業區域董事廖振雄表示，近日股市狂牛，未有帶動西貢市況，交投量仍然淡靜，不過或受惠股市大升，睇樓量升約一成。位於銀線灣的偉景別墅，向來少有成交，上月剛錄一宗雙號屋轉售個案，洋房實用面積2,127方呎，成交價約5,600萬元。

現時偉景別墅仍然有一座單號屋放售，該單號屋面積與上述成交洋房一樣，可是位置較佳，大廳和睡房都享海景，而業主叫價亦較進取，以7,000萬元放售。

西貢風光如畫，位置最吸引當屬銀線灣一帶。該帶不但設有銀線灣廣場，滿足區內居民日常購物需要。

值得一提的是，由銀線灣前往港鐵坑口站僅約五分鐘車程，比起前往西貢市中心更近。坑口位處將軍澳，附近設有多個商場，其中規模最大的商場為東港城。

若然喜歡食海鮮，或是希望感受悠閒的生活氣息，則可以前往西貢市中心，車程只需10分鐘，就可以在市中心度過一個輕鬆舒適的下午，為忙碌的生活充一充電。