零售市道繼續低迷,核心購物區銅鑼灣再新增吉舖,區內禮頓道一個原由大型連鎖服裝店承租的地舖近日結束營業,業主重新將舖放租75萬元;另車位成交續旺,昨推出市場拆售的北角秀明中心69個車位,在開售僅約一小時全數沽清,涉及金額約1億元。
韋堅信測量師行稱,上述舖位為禮頓道9至11號地舖連閣樓,面積共約4,573方呎,以約75萬元放租,該舖剛交吉數周,舊租金為50萬元。
對於零售業正值寒冬,英皇國際(00163)執行董事張炳強稱,同系位於同區羅素街的珠寶鐘錶店暫未續租;他指出,各行業付租能力不同,其中高檔零售業最受影響,其次為藥房及飲食業,料全年整體零售舖位租金下跌兩成;而新界區如上水、元朗及屯門等地受累於「一周一行」新政策,料跌幅將多於兩成。他續稱,集團旗下淺水灣商場The Pulse,有約50個舖位,目前出租率約85%。
另港置陳偉材稱,秀明中心69個車位全數沽清,售價最高達160萬元,套現1億元。據悉,該批車位業主於去年十二月以6,080萬元購入,持貨約四個月升值約66%,獲利約4,000萬元。
商廈方面,美聯黃璜稱,由億京持有的九龍灣恩浩國際中心6樓全層,面積12,263方呎,以呎價10,003元沽出,涉資約1.227億元。另消息稱,該廈低層兩個單位,分別以約2,280萬及2,190萬元沽出。