威信物流中心半年賺3億

成交9.3億 本年最大宗

林子峰與資深投資者陳秉志各持一半業權的威信物流中心全幢，以約9.338億元摸出。以該工廈總面積約282,130方呎計，平均呎價約3,310元。林氏稱，過去較少購入工廈，惟去年見該廈呎價低於市價，故果斷入市。

對於未來投資策略，林子峰表示，無論工廈、舖位或商廈，只要低水且有升值潛力便會考慮。林氏早前曾透露，威信物流中心全幢「買得平」，去年購入後隨即標售，已有數組買家出價。

據了解，林氏於去年十月以6.338億元向永旺（00984）購入上述工廈，當時呎價僅約2,247元，以是次成交價計算，物業半年升值47%，料為今年最大額的工廈成交。另據土地及公司註冊處資料，同區工廈永得利廣場1座高層及2座高層多個單位，共以約9,070萬元售出，新買家公司董事為鄧鉅明，與太子珠寶鐘錶主席同名。

元朗地舖減租15%求客

另美聯吳采霖稱，元朗青山公路75號地舖交吉放租，面積共3,000方呎，曾叫租40萬元，現減至34萬元，減幅15%，現暫由散貨場短租，前租客為大型連鎖電器店。另消息稱，銅鑼灣告士打道雙號地下G01至G02號舖，面積約1,400方呎，獲現租戶鐘錶店以每月49萬元續租，較舊租金42萬元僅升16.7%。另有消息稱，一間連鎖錶行將不續租旺角及沙田舖址。