居屋澤豐實呎破七千三

康栢苑高層426萬沽

中原陳漢文稱，澤豐花園一座極高層Ｍ室，實用面積四百六十七方呎，原居於港島的上車客，見屯門區住宅入場門檻較低，故睇樓後即以自由市場價三百四十三萬元購入，創屋苑兩房戶新高，實用呎價逾七千三百四十五元創屋苑新高。

世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田居屋康栢苑Ｆ座高層八室，實用面積四百零一方呎，以自由市場價四百二十六萬元售出，創同類新高，實用呎價逾一點○六萬元。富山地產稱，公屋黃大仙下邨一座中層九室，業主套樓換股，以第二市場價一百八十五萬元售予綠表客，實用呎價逾四千八百元，低市價百分之四。

多個居屋盤推出拍賣。忠誠拍賣推出筲箕灣愛蝶灣八座低層Ｊ室銀主盤，實用面積約四百八十四方呎，自由市場開價三百八十萬元，實用呎價逾七千八百元。註冊處資料，上址曾承按多次。銀行網上估值達四百六十六萬元，開價低估價逾一成八；另破產署頒令拍賣康栢苑Ｇ座中層一室，綠表開價三百二十萬元，實用呎價逾五千七百元。

鳳德邨補價折扣82％

另房委會資料，上月公屋及居屋第二市場錄一百零八宗成交，按月增五宗，四月暫錄十一宗，按月減七宗；其中黃大仙公屋鳳德邨中層戶售二百五十八萬元，補價折扣率達八成二。市場料如連地價上址售價逾五百八十萬元。美聯稱，上月第二市場成交創十五個月次低，首季錄四百零九宗，按季減逾兩成二。