二手物業市場交投淡靜,加上競爭激烈,財務公司首季生意量雷聲大雨點小,增長低於市場預期的兩至三成。專做按揭貸款的及時雨信貸表示,該公司首季生意按年增一成,香港信貸(01273)首季維持去年下半年升幅,GIC環球信貸(01669)亦僅透露業務「持續穩定增長」。
財務公司數目持續增長。根據公司註冊處數據,本港持牌放債人數量三月底為1,381個,較去年底的1,309個增加5.5%。第一信用(08215)去年貸款規模雖然有增長,但由於行業競爭激烈,利息收益反而減少了。
金管局年初收緊按揭,多家財務公司表示,業務保守料增兩至三成,怎料查詢的人多,幫襯的人少。及時雨信貸行政總裁黃漢強解釋,財務公司主要是幫補二手物業首期,惟首季尤其是三月底,二手物業市場交投淡靜;由於樓宇需求仍在,他相信次季會較樂觀。
康宏(01019)旗下康宏財務貸款部總經理吳文傑指,雖然近期查詢多了,但公司未有受惠新安排,「向銀行借貸及向財務公司是兩回事」。日立金融退出按揭市場亦未有增加客源,首季公司貸款增長四成主要是因為去年剛開業基數低。