湯文亮估新盤愈賣愈平

湯文亮昨指出，「細價樓爆煲論」是個噱頭吸引讀者，但現時細價樓何時爆煲，主要視乎發展商如何推售新盤，這是一個關鍵，因為發展商最了解住宅供應量，如今發展商「行船爭解纜」，以貼二手價推盤。倘若市場與發展商抱相反看法，一定會輸得好慘。

細價樓爆煲論或實現

他預期，未來新盤將愈賣愈平，並有大量供應，「細價樓爆煲論」在新盤促銷下，有可能會成為事實。但認為不用擔心，因為樓價已被金管局逆周期措施煞停，不會下跌太多，預計當反映樓價的中原城市領先指數跌至120點水平時，市場將會有大量承接。

他建議買樓應買新樓，投資單位要學識三個字「等、忍、狠」。

反對父母幫子女上車

近年樓價飛升，對於年輕人上車艱難，普遍要父母幫助才能上車。湯文亮指此風不可長，父母支付首期助上車，反而會害了子女，令他們不知道買樓的辛苦。

另湯氏分享物業投資心得，表示投資乙級商廈較甲廈好，舖位則可先選擇單邊舖的毗鄰舖位，再購入單邊舖。投資股票可考慮購入高級零售股，如鐘錶股，認為經過收緊內地個人遊的震盪期後便會回升，並認為北區舖位不值太貴，料將來有不少商戶結業。