核心區舖租恐冧15%
在「一周一行」個人遊新政策落實後，原先已不獲睇好的核心區舖市，被業界進一步睇淡，更加「雪上加霜」。戴德梁行稱，年初預期核心區舖租最多跌10%，惟近日再下調預測至最多有15%跌幅，相信區內商戶續租時，新租金將回復至一一至一二年水平。另尖沙咀及銅鑼灣已開始出現商舖放頂租及業主減租個案，銅鑼灣羅素街一個連鎖鐘錶珠寶店租用舖位，以約220萬元放租，較舊租低約12%。
戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻稱，香港對內地旅客吸引力下降，加上消費模式轉變，對零售市道有影響，料今年核心區舖位租金跌10至15%，較年初時預期多跌約5%。
新界舖租睇升變看跌
該行香港商業部主管林應威稱，羅素街年內將有兩至三間鐘錶店租約到期，料續租時新租金將有下調空間；另尖沙咀廣東道亦有一至兩間高檔消費品商戶正尋求頂租。至於新界區全年舖租預期亦原先睇升5%，改為跌10至15%。
該行寫字樓代理董事阮仲賢稱，本季全港各區甲廈淨吸納量均錄得正數，為○三年首季以來首次。
另萊坊高級董事兼估價及諮詢部主管林浩文稱，「一周一行」帶來潛在影響，料內地即日訪港旅客減少約5至10%；短期而言，傳統旅遊區如銅鑼灣及旺角地舖租金不會有影響，惟元朗、屯門及上水地舖租金將有下調壓力，料跌約10至20%。
羅素街舖平12%招租
消息稱，羅素街一個由連鎖鐘錶珠寶店租用的單號地下B1至B3號舖位，面積約1,400方呎，正以約220萬元放租，呎租約1,571元，較現時租金約250萬元低約12%；另尖沙咀亦現放頂租個案，其中廣東道一個由眼鏡店租用的雙號地下A號舖，亦尋求新租客頂租，該舖面積約1,000方呎，連300方呎閣樓，現以約230萬元放頂租，呎租約2,300元，較現時租金約180萬元上調27%，租約期至一六年首季。
名成（店舖）代理執行董事鄺鋩稱，波斯富街雙號地舖連一樓部分，租約八月到期，面積5,400方呎，現租戶連鎖化妝品店以150萬元租用，但仍未有續租意向，業主現叫租300萬元，較舊租高一倍。鄺氏料，新政策後零售商戶生意下跌。另消息稱，有租用旺角多層舖位的連鎖卡拉OK將於月底結束，該舖現以85萬元放租，較舊租高約13%。