荃灣中心啱年輕家庭
早前政府加辣，令不少上車客轉買為租，想搵平租盤的話，荃灣荃景圍一帶上車盤是不錯的選擇。當中以荃灣中心最具規模，提供細尺碼的兩房單位，獲不少Budget有限的年輕家庭客垂青，目前兩房戶月租約1萬元。
荃景圍大部分私人屋苑近山而建，若鍾情清靜環境的話，不妨考慮坐落山腰的荃灣中心，偏離青山公路等主要道路，受行車聲浪影響較小。
兩房戶窗多 採光一流
荃灣中心樓齡逾三十三年，由19座物業組成，提供逾4,500伙，最大缺點是缺乏康樂設施，只提供商場及小巴總站，往返青龍頭及港鐵荃灣站一帶。不過，幸而屋苑近年完成翻新，洗卻不少陳舊氣息。
單位間隔由一房至三房不等，其中原則兩房戶實用面積300餘至400餘方呎，採曲尺廳及呂字廳設計為主。以是次走訪的16座高層H室為例，實用面積374方呎，屬於尺碼較小的兩房戶。單位樓底只有8.19呎，但採用呂字廳，加上客飯廳兩邊均有窗戶，令室內光猛通爽，以彌補空間感問題。睡房間隔四正，分別約70及45方呎，比例恰當，主人房亦有對流窗。
買轉租驟增 叫逾萬起
不過，廚房空間淺窄，只有約25方呎，與浴室大小相若，擺放廚櫃後只能容納一個人活動，儲物地方亦有限。
美聯首席高級營業經理梁仲維指，樓市加辣令部分上車客轉買為租，屋苑三月份租務成交增加，錄近30宗，其中兩成屬以上個案。目前有約15個原則兩房戶租盤，叫租1.02萬元起，上述類型的租盤則佔7至8個，叫租1.15萬元起。
