美聯高級營業經理余振樑表示，九龍塘三月份的交投量仍受農曆新年影響，相比二月份市況無甚增長，惟上月區內屢錄呎價新高成交。
當中最出眾自然是位於義德道的新盤1&3 Ede Road，據悉項目單號屋實用面積逾4,400方呎，以3.629億元易手，實用呎價高約8.22萬元，創九龍洋房新高。此外，雲門亦於上月推出市場。
他續指，農曆新年後客源回流，利好該區二手樓價。其中畢架山一號上月更錄5宗成交，暢旺市況已是多月未見，同時扯高屋苑成交呎價，實用呎價介乎2.3萬至2.5萬元。他預期，該區四月份將更暢旺。
