市建局首個酒店項目招意向

市區重建局昨推出該局成立以來首個酒店項目,大角咀晏架街/福全街酒店項目將於今日起招收發展意向書。測量師認為,區內酒店供應不多,預期項目每方呎樓面地價約5,000元,估值約3.5億元。

涉200房間 估3.5億

市建局公布,上述大角咀晏架街/福全街酒店項目,今起邀請有興趣參與的發展商提交意向書,截收意向日期為本月十五日,項目佔地約7,815方呎,將發展為一幢23層高酒店,提供約200間客房及附屬設施,總樓面約70,279方呎。

高緯環球張翹楚認為,大角咀酒店供應不多,位置上鄰近奧運站及九龍站等寫字樓,有條件打造四星級酒店,雖然內地個人遊減少使酒店項目吸引力降低,但本港酒店入住情況穩定,預計項目每方呎樓面地價約5,000元,折合估值約3.5億元。

葵芳三舖4800萬摸出

舖位升值潛力優厚,消息稱,葵芳葵義路單號地下三個舖位,面積共約3,600方呎,以約4,800萬元摸出,呎價約13,445元。資料顯示,原業主於二月底才以約4,500萬元購入上址,持貨僅逾一個月帳面賺約300萬元。另馬鞍山富安花園一籃子車位獲投資者以逾2,400萬元洽購。

第一太平戴維斯范家霖稱,受星展銀行委託標售上環德輔道西、灣仔莊士敦道、北角英皇道、鴨脷洲海怡半島東翼商場、油麻地彌敦道及葵涌青山公路一籃子舖位及大嶼山澄碧邨單位,總意向價約7.2億元。該行溫武忠表示,銅鑼灣怡和街9至15號V Causeway Bay昨日截標,收3至4份標書。

消息表示,灣仔莊士敦道巨舖獲酒樓集團洽購,該舖早前放售價約5億元,並且以月租70萬元放租。