新界細價盤成交比例縮

細單位樓價升勢強勁,令呎價低於萬元成交比例大減。代理指出,今年截至本月二十七日,新界區實用面積431方呎以下細單位中,有838宗成交實用呎價約5,000至9,999元,佔該區整體細單位買賣約46.5%,較去年大幅萎縮約19.5個百分點。

佔整體比例46%

中原指,今年首季新界區細單位實用呎價5,000至9,999元成交,佔整體比例46.5%,較去年約66%大減19.5個百分點,相比前年的74.2%,減幅更達27.7個百分點。

相反隨着樓價上升,該類細單位成交實用呎價10,000至14,999元宗數比例,首季錄約51.9%,兩年累升約30.8個百分點。至於新界區實用面積431至752方呎中小型單位,首季實用呎價5,000至9,999元成交比例,亦較去年減少約15個百分點,比例約61.3%。