四叔元朗地借作邊境購物城

繼捐地後,恒地(00012)主席李兆基又動腦筋善用其偏遠地區的土地,他昨日召開記者會,宣布將元朗新田一幅42萬方呎、由恒地和新地(00016)各佔五成權益的土地,象徵式以一元出租予新成立的非牟利基金,作邊境購物城的用途,希望疏導元朗和上水區等水貨客與居民爭購日用品的問題。

副主席李家誠補充,該非牟利基金為第三方,初步計劃以自負盈虧方式來營運該邊境購物城。至於是否如傳言需要投資數億元,他表示,這需要由該非牟利基金來確認。長遠而言,恒地會收回該土地用作興建世界級商場,目標客群非單指定水貨客,希望做到連香港人亦會到該區購物。

重申買股好過買樓

提到本地樓市,李兆基說若用來自住,應平貴都要買,但用作投資,他重申買股好過買樓,因中價樓近年雖急升,但供應始終太多,印花稅又貴,兩三年後出售,扣除佣金等交易費用後「升得唔多」。他又以恒地股票為例,現股價折讓達五成,他料今年恒指升10%至兩萬七點,希望公司股價可跑贏恒指。

被問及何時將集團交棒予第二代,李兆基說:「年紀大了,就嚟啦」。談到政改,他冀港人「犧牲小我,完成大我」。

恒地昨日簽訂5年期信貸及循環信貸最多180億元的貸款協議。另聯交所股東權益披露,李兆基於三月二十四日再度增持新地30萬股,平均價每股118.525元,涉資3,555萬元,持股增至4,121.11萬股,股權比例增至1.43%。