住屋是世界各地的重大議題，尤其是樓價高昂的香港地，年輕人置業負擔更是百上加斤。本欄自今期開始，為年輕人嚴選各區平價住宅，發送上車資訊。今期主角Elment心儀港島區、樓價400萬元左右的物業；建議Elment不妨考慮在北角上車，該區繁華熱鬧，且出入便捷。最重要是區內仍有小部分「納米樓」，入場門檻「平易近人」，當中位於渣華道的建業大廈，最低消費約348萬元。
就讀大學二年級的Elment，家住大圍，鄰近港鐵站，出入尚算方便。不過，Elment將來與另一半打算遷居港島區，因前往中環及灣仔上班會更方便。
Elment鍾情港島區住宅，首選私樓。若她不介意揀樓齡舊及一些單幢物業，其實北角區是平價上車盤的尋寶地。
北角除了和富中心及城市花園等指標私人屋苑外，亦有些名不經傳的單幢盤，屬於上車一族的滄海遺珠，例如坐落渣華道的建業大廈，樓齡已近三十年，僅一座，提供138個單位，剛完成維修，內外簇新。
建業大廈的最大賣點是單位全為實用面積僅200餘方呎「的骰戶」，但實用率最高都有七成半，對單幢盤而言算是不俗。據悉，物業單位原屬一至兩房間隔，戶型尚算工整，現多改為開放式或一房戶，睡房可擺放雙人床，小家庭絕對夠住。
其實，北角區除了港鐵代步外，亦有巴士、小巴、電車及渡輪往來港九各區，交通網絡非常完善。渣華道更是區內的中心點，四周遍布平民商舖與食肆，又有屋苑商場、渣華道市政大廈，也有體育館等康體設施，衣食住行樣樣方便。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍稱，建業大廈完成大維修不久，且鄰近區內著名街市春秧街，附近又有城市花園及和富中心的購物配套，加上交通方便，故頗受上車客及租客歡迎。
建業大廈雖然伙數不多，但每月都有一至兩宗成交。黃氏續稱，物業目前約3個單位放售，其中低層C室叫價低至348萬元。