港鐵物業發展利潤飆兩倍

今年推日出康城新期數

至於今年重點可入帳物業，為日出康城第三期的緻藍天。港鐵物業總監鄧智輝強調，物業收入為非經常性，每年都會有變化，而今年會推出日出康城新期數招標，日出康城全期共有13期。

他指，其他鐵路上蓋項目的推出日期，要視乎鐵路工程的進展。截至去年底止，集團按可出租樓面面積計算，在港投資物業組合為21.25萬方米的零售物業，約4.1萬方米寫字樓，以及約1.43萬方米其他用途物業。

至於境外業務，行政總裁梁國權承認，部分項目如杭州鐵路管理仍未收支平衡，但其他地區如澳洲、瑞典、英國等，由於只做鐵路管理，港鐵資金投入少，回報相對大。

截至去年底止，港鐵撇除物業重估值後，基本業務利潤增34.5%至115.71億元，優於市場預期，管理層表示，若公司整體利潤和財政許可，港鐵會按以往慣例，每年派息會增加。期內淨資產增加7.1%至1,634.82億元，淨負債權益比率按年減少4.2個百分點至7.6%，其中經常性業務利潤按年增7.9%至80.24億元。