中聯辦400萬天價賣車位

近月中聯辦頻頻換貨，去年賣出九龍塘約道物業，再向發展商購入西營盤全幢住宅樓花鉑峯後，上月初再沽出上環信德中心寫字樓及車位，其中車位沽出價高達400萬元，料創全港商廈車位做價最高。另美聯工商舖（00459）認為新辣招對工商舖市場影響不大，並看好核心區商廈售價今年可升約15%。

中聯辦去年以近2.4億賣出約道6號，緊接再向恒地（00012）以4.8億購入西營盤鉑峯，至於上月初亦以合共1.45億元售出信德中心西翼高層10、11及12室及1個車位，其中車位估計做價高達400萬元，料創本港商廈車位最高價。

據土地及公司註冊處資料，NEWMAN INVESTMENT COMPANY LIMITED 持有的上環信德中心6樓雙號車位，以400萬元沽出；新民置業董事包括李文澤及李載林等，據悉，該批人士為中聯辦高級官員。

近年車位炒到癲，不少持貨十多、二十日已經賺數十萬元。據土地註冊處資料，有買家於今年一月下旬以97.3萬元買入一個大埔溋玥‧天賦海灣B1層雙號車位，持有約十九日，閃電以146.88萬元賣出，火速帳面賺近50萬元。

上周五政府推出新辣招，金朝陽（00878）葵涌樓花工廈項目iPlace過去四日售出約17個單位。另美聯工商舖行政總裁黃漢成料，辣招對工商舖物業影響不大，今年睇好核心區商廈售價可升15%。另近日有示威活動的地區如元朗及屯門區，預計售價升幅由8至12%，下調到5至6%。