康樂園出招前4200萬沽

中國康樂園地產周政碩表示，上述售出的康樂園3街雙號屋，實用面積約2,520方呎，除本身連有約2,960方呎花園外，另有約萬方呎租地花園，成交價4,200萬元，實用呎價約1.67萬元，上址約十六年升值約1.2倍。

鮮聞成交的九龍塘康豪苑，有一幢雙號屋連4個車位登記售出。據了解，上址實用面積約1,802方呎，以成交價5,800萬元計算，實用呎價約3.22萬元。

錦綉花園連錄兩成交

加辣後元朗錦綉花園連錄兩宗成交，中原黃春華表示，屋苑普遍洋房做價逾700萬元，故新措施對買家影響不大。

他續稱，屋苑M段5街單號屋，實用面積1,245方呎，業主開價1,200萬元，議價後剛售1,128萬元，實用呎價約9,060元，新買家為租客，有感供平過租，故決定入市。另一幢M段5街單號屋，議價後以935萬元連租約易手，實用呎價約9,842元，買家亦屬轉租為買，上址十一年多升值近3倍。

陽明低層實呎逾二萬

分層戶方面，市場指出，大潭陽明山莊7座低層49室，實用面積約1,624方呎，以約3,308萬元售出，實用呎價約2.03萬元。利嘉閣李德臻稱，跑馬地慧景園2座中層B室售約2,580萬元，以實用面積約1,182方呎計，實用呎價約2.18萬元。