政府新辣招未對新盤部署造成影響,長實(00001)紅磡悅目昨加價加推56伙,價單平均呎價18,574元,折實即供平均呎價15,788元,加價約0.5%,同系將軍澳日出康城緻藍天亦傳最快本月緊接登場。另九龍塘1 & 3 Ede Road昨售出一號義德道洋房,連3個車位成交價3.629億元,折合呎價達82,253元,創九龍洋房歷史新高。
長實營業經理楊桂玲稱,悅目的收票及參觀反應理想,昨加推第二批共56伙的價單應市,加價約0.5%。該批單位價單售價介乎686.6萬至897.7萬元,買家續享最高售價15%即供等折扣優惠,首批連加推共108伙的市值約8.6億元,日內將公布銷售安排,預計最快周末開售。
消息透露,悅目暫錄逾800張入票,較首批52伙超額認購逾14倍。
消息透露,長實剛已啟動緻藍天的市場推廣工作,陸續與各大代理行進行樓盤推介活動,由於項目全數1,648伙均屬三、四房大單位,與悅目提供的兩房細單位針對不同客路,不排除發展商本月雙盤齊發,極短期內展開緻藍天的推廣攻勢,樓書有機會短時間內上網及派發。
緻藍天設於尖沙咀的示範單位有望月內開放,估計最快月底至下月初開售。
事實上,多個將軍澳區新盤正積極部署登場,除緻藍天外,嘉華國際(00173)早前表明,旗下位於將軍澳南的嘉悅亦將於獲批預售文件後,隨即部署開售。至於同系與信置(00083)合作的區內帝景灣,亦早已準備於取得預售文件後開盤,上述兩盤分別提供372與536伙。
另外,春節前後中高價新盤交投保持暢旺,據一手銷售資訊網資料,嘉里(00683)1 & 3 Ede Road,昨售出一號義德道洋房,連3個車位成交價3.629億元,該洋房面積4,412方呎,折合成交呎價82,253元,創九龍區洋房歷史新高。據悉,買家為本地人士。
新世界(00017)旗下北角柏傲山昨售出5座31樓D單位,成交價1,856.6萬元,呎價31,099元,據悉,該盤將於短期內加推單位,有機會加價。恒地(00012)同區維峯昨亦售出25樓A單位,成交價逾1,105萬元,呎價22,741元。