康景樓車位 百宗摸售瘋炒
近年車位做價不斷攀升，不少炒家伺機熱炒，去年中拆售的新蒲崗康景樓停車場，合共約450個車位火速沽清，近數月已經有超過100宗摸售個案，有投資者持貨約半年帳面賺36萬元，賺幅約53%，亦有投資者連環沽出兩個車位，每個帳面賺十多萬元。
康景樓停車場車位去年中拆售，由於大部分僅售約六、七十萬元，故吸引部分炒家吸納。近數月不少炒家已伺機獲利沽貨，其中有投資者去年中以68萬元購入一個雙號車位，持貨約半年以104萬元售出，帳面賺36萬元。另一個投資者同期以75萬與76萬元購入兩個車位，持貨約半年以每個94萬元售出，帳面共賺37萬元。亦有不求厚利的投資者，持貨不足一個月以86萬元摸出4樓一個單號車位，帳面速賺10萬元或13%。
第一城車位賺58%
過去熱炒的車位多來自豪宅屋苑，但去年開始即使細價車位亦現炒風。去年沙田第一城就錄得約43宗車位短炒成交，相比九龍站擎天半島錄約19宗，多出逾一倍，該43宗短炒個案，帳面賺幅由逾7%至近58%，其中4期1樓雙號車位，投資者持貨約兩個半月於七月初以58萬元售出，帳面賺約21.2萬元或近58%。
至於近兩年出現不少車位短炒情況的擎天半島，去年錄約19同類個案，賺幅近13至約52%，踏入一五年，該屋苑繼續有得炒，一個3樓單號車位，去年底以190.8萬元買入，投資者持貨約三個月以240萬元沽出，帳面賺逾49萬元或26%。