近日二手成交重創,但租務市場則仍有支持。鰂魚涌太古城過去兩日連錄約6宗租務成交。另有代理表示,加辣後天水圍區租務交投增倍,該區居屋天祐苑以實用呎租約19.4元租出,反映住屋需求仍殷切。
中原趙鴻運稱,太古城過去兩日錄約6宗租務成交,其中鄱陽閣極低層C室以每月1.9萬元獲承租,以實用面積約482方呎計,實用呎租39.4元。
祥益黃肇雯稱,政府加辣後,天水圍區租務成交倍增,其中居屋天祐苑C座低層7室,實用面積438方呎,成交月租8,500元,實用呎租19.4元。
該行胡志偉稱,昨日屯門連錄兩宗居屋租務成交,有上車客放棄買樓轉租,以月租8,000元承租屯門居屋兆畦苑A座中層2室,實用面積約443方呎,實用呎租約18.1元;另有透過優才計劃來港僅七日的人士,以月租7,800元承租同區兆隆苑中層1室。
該行黃慶德稱,新屯門中心6座高層H室,實用面積597方呎,獲外區租客即睇即租,成交月租9,800元,實用呎租16.4元。
另美聯林載發稱,將入伙的荃灣環宇海灣,目前約有40個租盤,意向實用呎租普遍約30多至40多元,其中7座低層C室,實用面積約482方呎,意向月租約1.6萬元,實用呎租約33元,另2座高層F室意向月租約3.8萬元,實用呎租逾40元。