加多近山位置勝一籌

不少人心儀港島區，除貪其生活便利，最主要是民生商舖林立，洋溢懷舊氣息及人情味。區內新近入伙的加多近山，位處熙來攘往的卑路乍街，除就近港鐵站，更是其他交通工具必經處，而且附近食肆商舖多，成為區內租盤熱選。物業主攻一房戶，目前租盤充足，入場租金2.1萬元。

加多近山坐落卑路乍街及加多近街交界，靠近海旁，步行至堅尼地城站只需三分鐘，沿路更有不少特色食肆，日常生活照顧周到。此外，物業自設面積約1萬方呎的會所，提供游泳池、健身室、燒烤場及宴會廳等。

物業提供近200伙，分層單位主要是一房及三房戶，其中一房戶供應較多，分兩類尺碼，實用面積分別346及412方呎起，戶戶設露台，並採用開放式廚房，配備一系列Miele及Gorenje家電及爐具，方便單身及年輕一族煮食。

以中層B室為例，實用面積349方呎，屬於尺碼較小的「細一房戶」。單位開門見廳，大廳面積約167方呎，樓高9.57呎，配合弧形露台，空間感不俗，開揚海景亦盡在眼前。睡房空間不算鬆動，面積約63方呎，但開則方正，方便擺家具。不過，房間的窗台只有4.55呎長，影響室內採光度。

中原分行經理黃小江表示，加多近山正值農曆新年前的租務淡季入伙，但物業擁交通優勢，而且日常生活方便，所以租務承接力不俗，二月份錄約6宗，一月份則有17宗。租價方面亦有支持，目前平均實用呎租約60元，冠絕同區。他續稱，現時租盤仍然充足，有約50個，上述「細一房戶」佔逾一半，叫租2.1萬元起。