二手辣傷 名都新都城劈20萬
金管局出辣招收緊按揭首日，二手樓交投「急煞停」。代理指新措施昨生效，30大私人屋苑未聞成交，有部分心急業主見市場觀望氣氛濃厚，按捺不住減價，其中上水名都、新都城及將軍澳中心均有業主減價20萬元求出貨。不過，仍有上車客無懼「加辣」昨勇敢入市，寧只借八成樓按搶元朗蝶翠峰減價貨。
30屋苑捧蛋 睇樓縮沙
綜合代理數據，30大私人屋苑昨全部「捧蛋」。新界睇樓氣氛最淡靜，利嘉閣招權峰指長期缺盤的大埔中心，部分業主加快出貨步伐，昨增六個放盤，議價空間增2至3%，惟市場反應淡，一半已預約睇樓客「縮沙」。
其他新界區亦出現減價貨。美聯王子超稱，上水名都2座中層F室兩房戶，實用面積401方呎，「加辣」後業主看淡後市，昨減價近5%至400萬元放售。他料港鐵上水站一帶私樓已絕迹的400萬元內上車盤短期內重現。
惟昨仍有買家無懼辣招入市。中原溫旭銘指元朗蝶翠峰5座低層C室，原開價435萬元，昨減至428萬元易手。利嘉閣黃美玲指屯門瓏門昨有一成放盤主動減價，其中2座高層兩房戶，減12萬至708萬元成交，低市價一成。
「新辣招」生效前的上周五晚亦錄不少趕入市個案。美聯梁仲維稱，荃灣中心19座中層兩房戶，開價370萬元，減至367萬元獲同區上車客承接，「趕得切」做七成按揭，創屋苑同類新高。另中原袁廣達稱，鰂魚涌南豐新邨3座高層兩房戶，上周五晚獲兩買家出價爭貨，其中一位上車客主動追價4萬元至590萬元，成功在「加辣」前搭尾班車。
悅目推九成按揭優惠
新盤方面，長實（00001）的羊年首盤紅磡悅目昨開放示範單位。長實執董趙國雄稱，夥經絡按揭推定息按揭優惠，提供最多九成按揭，名額30名，首年定息2.2%，最高貸款額為800萬元。市場指該盤累收逾400票。