啟德酒店地頭炮估20億

新賣地計劃公布,前啟德機場跑道南端、貼鄰郵輪碼頭的「酒店帶」終於有地皮推出,首幅啟德酒店地將於一五及一六年度財年的下半年推出,市場估計地皮市值約20.1億元。另下年度亦推4幅商貿地皮,其中3幅為新增,全數位於非核心區的元朗、葵涌及長沙灣。

上述酒店地位於啟德第4C區5號地盤,總樓面約40.2萬方呎,估值約20.1億元,呎價約5,000元,為啟德酒店帶6幅地皮中首幅推出地皮。泛海國際(00129)執行董事關堡林稱,睇好未來酒店需求,集團對啟德酒店地有興趣。

另新增的3幅商貿或商業地皮,其中元朗東頭工業區宏業西街地皮,相信是區內多年來首推商貿地,該地總樓面約94萬方呎,估值最高26.3億元;另長沙灣瓊林街商貿地,總樓面約99.7萬方呎,估值最高50.9億元。

誠品進駐太古城中心

零售商場又有變動,太地(01972)稱,誠品書店進駐太古城中心,店舖面積約4萬方呎,預計明年初開幕,而現租戶永安百貨將於八月約滿後遷出。另商廈交投轉旺,中原徐志聰稱,中環環球大廈24樓02至05室三相連單位以約2.242億元易手。據土地及公司註冊處資料,由億京持有的沙田安群街3號3樓等舖位以約2.518億元沽出。