屯門大埔佔12幅供應重災
政府昨發表新賣地表，供應以新界區為主，屯門及大埔續為供應重災區，分別佔7及5幅，兩區共佔下年度整體供應逾四成，昨同時公布下個財年首季（四月至六月）賣地計劃，5幅地皮亦全數位處新界及離島，屯門佔3幅、元朗及長洲各有1幅，可建3,100伙，按季多約1倍，總值料逾80億元，連同鐵路及市區重建局提供2,450及650伙，來季私宅供應達6,200伙。
下季推五地 共值80億
發展局昨公布新一年度賣地計劃，供應側重新界區，有多達22幅供應，單是屯門及大埔合共多達12幅土地供應，佔賣地表地皮數目逾四成。而下季將推出5幅住宅地，屯門亦佔其中3幅，以屯門第56區掃管笏路最有規模，可建樓面約84萬方呎，估值逾32億元，連同季內推出的元朗及長洲地，5幅地皮估值共逾80億元。
最近發展商「自動波」打造細單位，伙數甚至較土地限量條款更多，下季政府沒有再加設限量條款，已是連續兩季沒有限量地供應。發展局局長陳茂波指出，現時發展商興建的單位，個別實用面積少至200方呎以下，而限量要求假設平均面積太小並不恰當，故暫不設限量條款。
另下季將推出港鐵（00066）日出康城其他期數共約2,450伙，另有兩個市建局馬頭角重建項目提供160及490伙，全季將有6,200伙供應。
不過發展局亦不擔心新界地會流標，陳茂波指出，新界為下年度住宅供應重地，吸納量視乎市場情況，不擔心出現流標。另近月細價樓升幅較大，部分新界細價樓呎價與市區樓相差不大，會密切留意，採取適當措施。