台南120萬起享受悠閒
說到外地升學或移民的熱門地，非台灣莫屬，皆因兩地文化接近，樓價亦較親民，難怪去年居台的港人數字再創新高。以熱愛程度而言，台北雖為港人首選，但如想轉換生活步伐，台南市更強調慢活、自在。樓價方面，台南在台灣六都中較相宜，其中較受歡迎的東區及安平區，目前入場費約480萬元（新台幣‧下同），即約120萬港元就有交易，約為台北樓價三分之一，適合Budget有限而又想落戶台灣的港人居住。
港澳居留人數年飆60%
港人近年對台灣熱愛程度有增無減，除了兩地相近，生活指數亦較香港低，吸引不少港人留學及長期居住。據台灣內政部數字，去年申請台灣居留許可的港澳人數有7,498人，除了按年飆升逾六成，亦打破歷年紀錄。至於獲定居的港澳人數有近700人，按年升逾一成。
台灣眾多縣市當中，以台北市最為港人熟悉，亦是最多港人聚居之地，但生活模式始終離不開大城市的影子，要找尋有別於香港的生活，不妨放眼生活步調較悠閒的台南。舊市區內歷史古蹟林立，不僅有很多特色民宿，而且有各式各樣的美食，這些因素都令台南成為熱門台灣度假城市。另外，台南機場亦可直航香港，亦方便當地港人往返兩地。
信義房屋南二區協理蔡慶龍表示，台南市不乏港人留學及投資，近年相關比例有所增加。他續稱，於台南買樓的優勢主要是較香港相宜，入場門檻亦是各都之中較低，電梯大樓每坪（約35.6方呎）10萬至30萬元，另有數百萬元的新舊獨立屋可供選擇。
東區新盤供應緊張
如果鍾情文化氣息濃厚的環境，首選屬於台南市文教區的東區。蔡慶龍表示，台南市東區內擁國立成功大學、市立文化中心等，環境淳樸、學區優良，一直以來深受當地民眾喜愛，但東區地價、樓價也為台南市之冠，去年該區樓價每坪13.19萬元，按年漲5.6%。在土地取得不易與地價攀升之下，東區新盤供應趨緊張，亦逐漸往俗稱「新東區」的縣市交界發展，打造成新興的綠化、生活、藝文、娛樂、商圈與創意產業區。
安平區近海 價漲11%
至於喜愛親近海洋，靠海的安平區是不錯的選擇。區內致力發展旅遊業，其中為人熟悉的「安平商圈」一帶，有安平古堡及安平港等著名觀光景點，生活環境宜人。
蔡慶龍說，安平區是台南市唯一臨海的重新規劃地段，區內棋盤式的道路、加上住宅區、商業區規劃完整，生活質素逐漸提升，尤其鄰近市政中心，許多大型公共設施，市政府、市議會、生活美學館等機構進駐，社區配套充足，吸引不少知名發展商陸續在此推盤，樓市長期看好，去年樓價每坪11.56萬元，按年升11.2%。
蔡慶龍指，東區與安平區樓價差異不大，入門級別的新建大樓每坪約16萬元起，中價樓每坪約21萬元起，高價樓每坪則約25萬元起。戶型方面，兩房單位面積約30至40坪，三房單位則約40至50坪，而兩類單位普遍連車位。即假設入場門檻最低的兩房單位，建築面積約30坪，每坪約16萬元，樓價約480萬元，折合約120萬港元。
他續稱，與台北整體的大樓價格相比，東區及安平區至少差距2、3倍，如果是與台北市熱門區如大安、信義區相比，差距可達5至6倍以上。另外，他又預期，雖然房地合一政策逐漸明朗，但這兩區仍有不少新住宅項目推售，料今年兩區樓價平穩或微升。