上月商廈買賣增11%

逾億成交佔5宗

利嘉閣（工商舖）何紹榮表示，一月份全港共錄122宗商廈買賣登記，按月增加11%，撇除屬商住用途的恒生銀行西灣河分行大廈成交個案，一月份商廈成交總值錄得25.93億元，較去年十二月份的25.49億元微升2%。其中逾億元成交有5宗，包括涉及金額最高的灣仔霸田商業中心全幢以8.19億元易手，其次是觀塘One Harbour Square的26樓全層連車位及西營盤干諾道西118號，成交價分別約2.89億及1.62億元。

按物業價格劃分，從7個價格組別中，共有3個組別的登記量報升，其中價值1,000萬至2,000萬元組別升幅最為明顯，該組別上月累錄25宗買賣登記，按月躍升1.27倍，期內登記總額亦增1.41倍至3.42億元；而逾億元的登記增加1宗，錄得5宗成交，按月增加25%，成交金額達14.86億元，按月上升12%，佔全月總登記金額約57%。

以地區劃分，11個分區當中，共有6個地區登記量報升，其中西營盤區的登記量按月增幅最大，該區上月累積錄得8宗買賣登記，按月大增近1.67倍。

商舖登記跌46%

另外，美聯工商舖指出，在「拆場」項目欠奉下，上月市場僅錄166宗商舖登記，按月下挫46%，數值屬近五個月最少；同期註冊金額則約17.9億元，按月下跌37%。