中原招錦昌稱，沙田河畔花園D座高層6室，實用面積269方呎，以每月1.1萬元租出，實用呎租40.9元，略高於市價；同屋苑C座中層7室，早前以每月9,700元租出，租客因成功置業而撻訂，單位再以每月1萬元放租。
中原指出，月租低於1萬元的私宅單位，去年港島區佔0.2%，連續三年處於0.5%低水平；而九龍區佔1.1%，連續三年徘徊於1%低水平，預期租金續升，今年市區細價私宅租盤將完全消失。新界方面，去年細價月租私宅佔比例11.6%，當中新界東錄2.9%，按年跌1.8百分點，新界西則佔8.7%，按年跌0.1百分點。