無出辣招新盤掀加風

南豐昨於預算案公布後，火速大規模加推昇薈第3號價單共160伙。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，昇薈累售1,044伙，買家佔約40%為東涌區內客，約5%為澳門、內地及海外買家。價單顯示，該盤昨加推的160伙，價單售價498萬至5,058萬元，呎價由8,888至21,560元，折實呎價約7,039至17,076元。

昇薈維持逾兩成折扣

鍾志霖指出，昇薈昨日加推的價單，主要提供換樓客追捧的特大三房連套房及四房連雙套大單位，扣除折扣後，平均售價較第1及2號價單輕微增加約3.28%。項目預計關鍵日期為今年底，樓花期少於一年，而優惠則繼續維持第1及2號價單之逾20%折扣，預料吸引區內外換樓人士。

有關是次昇薈價單的銷售安排，將於稍後公布，預計最快下周末開售。該盤昨日售出2座36樓B單位，面積1,443方呎，呎價10,565元。

九建市務及銷售部總經理楊聰永亦表示，MacPherson Residence累售118伙，佔可售單位逾七成，套現約10億元，平均呎價約18,800元，認為銷售已達標，現階段有條件調整售價，周內會將部分單位提價約5%。同系堅尼地城加多近山重推以來售出11伙，套現約2億元，餘下單位不排除稍後加價。

悅目勢成羊年第一盤

另外，新世界（00017）旗下北角柏傲山亦積極部署加價加推，料新價單稍後發出。項目累售278伙，套現約72億元。

除爭相加價外，部分發展商亦加速推盤。長實（00001）積極部署開售的紅磡悅目，今將公布最新部署，消息透露，該盤今將公布首批單位開價，隨即開放示範單位予公眾參觀，有機會同步展開收票，最快下周極速開盤，勢成羊年首個開售新盤。

另英皇國際（00163）旗下西營盤維港峰昨售出33樓A單位，連車位成交價5,369.4萬元。

預算案公布後新盤動向

昇薈 昨加推160伙的價單，加價約3.28%，料最快下周六起發售

MacPherson Residence 昨預告部分單位於周內加價約5%

柏傲山 積極部署加價加推

悅目 今料公布首批單位開價，有機會隨即開始收票

壹號九龍山頂第1期 昨售出9樓A單位，成交價1,547.9萬元