大年初三各區二手樓市仍受新春假期氣氛影響,藍籌屋苑如太古城、杏花邨,以至交投旺區如荃灣、將軍澳等尚未「發市」。惟元朗區卻連日租市暢旺,三日內共錄四宗租務成交,其中,近年才入伙的尚悅昨連錄兩宗租務成交。
美聯伍子明指,尚悅十一座中層F室,實用面積三百五十五方呎,家具齊備,昨以一萬元高價租出,較市價高約百分之二至三。同日該屋苑十二座一個相同間隔單位,亦以八千五百元租出。
昨亦有零星買賣成交,美聯陳達安指,夾屋浩景臺六座中層F室,實用面積五百八十一方呎,成交價五百六十萬元,屬市場價。新盤方面,消息指,信置(00083)等發展的大埔天賦海灣,昨錄羊年首宗成交,單位為二座低層D室,實用面積一千一百一十一方呎,售價一千二百五十五點八萬元,呎價一點一三萬元。另金朝陽(00878)葵涌的樓花工廈iPLACE,昨再錄三宗成交。
樓市未「恢復狀態」,連日來為自己的「細價樓爆煲論」據理力爭的紀惠集團行政總裁湯文亮,於年初三再發文,指鄉議局主席劉皇發於年初二為香港求籤,籤文當中有一句「色則是空空是色」,又指上天是向有心置業的人提出警告,並認為「息即是兇,凶即是息」,意思是高利息就是置業者兇手,日後以高利息置業的人情況將會非常兇險。