領匯物業發展重長線

領匯(00823)近期在賣地場上頗積極,上月底就夥拍南豐以58.6億元投得觀塘鴻業街一幅商業地。不過,領匯行政總裁王國龍昨日出席賀歲活動時則重申,集團雖然仍然會繼續發展物業,惟做法與一般地產發展商有別,集團將會重視長線投資。

反駁高價投觀塘地

他表示,一般地產發展商完成物業發展後,普遍會出售套現,但領匯則希望將建成的項目作長線持有。他又表示,政府擬銳意發展東九龍為「聰明城市」,領匯亦看好東九龍商業區的未來發展,並認為這個香港新CBD(中央商業區)的發展潛力巨大。

此外,觀塘商業地皮的作價,較市場預期的上限更高,當被問及未來會否傾向續以高價投地皮,王國龍認為現時稱投標價高仍然言之尚早,需要過幾年後才能判定是否高價。

購內地項目趕限期

他又提到,領匯今年將繼續翻新旗下數個商場,另亦會收購內地一線城市項目,以優化其整體物業組合。領匯近月計劃向萬科(02202)收購深圳龍崗萬科廣場商場、街舖及停車位的80%權益,有關的意向書期限已經延至下月底。王國龍表示,目前仍然需要跟進相關法律文件,冀可於期限屆滿前盡快作出公布。