樓價高企下，要平買物業收租，難度愈來愈高。放眼交通方便的九龍灣，三百餘萬元的盤源還未消失。屬區內大型屋苑之一的得寶花園，現時最平340萬元，由於單位尺碼細，出租容易，深受東九龍及港島東租客垂青。
港鐵九龍灣站附近有三個大型私人屋苑，以離港鐵站約五分鐘步程的得寶花園樓價最平，提供二、三百方呎的一房及兩房單位，深得年輕夫婦租客歡迎。
得寶花園8座物業供應逾2,000個單位，樓齡已屆31年，數年前完成大堂翻新工程，觀感較佳，而且設有泳池，比旁邊的淘大花園及德福花園更優勝。
屋苑最大的優勢是配套及交通完備，基座設有商場，雖然規模不大，但近年經翻新後已引入多間新派食肆，提供日韓美食，搵食不成問題，更成為街坊新蒲點。若果要享受更多消閒娛樂，最近可到德福廣場，Shopping睇戲一次過。管理費約600至700餘元，以屋苑式住宅而言還算合理。除了港鐵外，屋苑附近的巴士線選擇亦多，無論去新界抑或港九都方便。
利嘉閣高級經理黃智傑稱，得寶花園的租客大多是往東九龍及港島東上班的年輕夫婦，主要任職銀行及教師。屋苑業主叫價愈趨硬淨，現時只有一個放盤低於350萬元，單位為C座中層8室，實用面積253方呎，兩房間隔，附普通裝修，叫價340萬元。DSD涉樓價4.5%，即15.3萬元。若以市值租金1萬元計，租金回報逾3.5厘。