樓市持續暢旺，買家瘋搶細價樓上車，過去一年細價樓升幅超越豪宅，更顯得中價屋苑防守力強。世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，藍田麗港城是區內中價大型屋苑，自設會所及商場，位置自成一隅及交通方便，一月份成交量錄約28宗，平均實用呎價11,300元，是區內低水選擇。
康向斌指出，麗港城現時叫價低於600萬元的兩房戶，放盤量不足10個，入場費580萬元起，實呎叫價逾1.1萬元。相比之下，3房戶呎價明顯低水，市場上一個低層向東南的3房連套房單位，實用面積687方呎，外望內園景，以668萬元放售，實用呎價僅9,723元。
康向斌續稱，農曆新年將至，預期本月麗港城交投放緩。
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