繼日前撰寫網誌指細價樓三個月內爆煲後，紀惠集團行政總裁湯文亮昨再在網誌指，大家要小心額外印花稅（SSD），因有機會炸冧樓市，並指買樓可以有辦法避繳SSD；法律界人士認為，網上流傳避繳SSD的做法看似聰明，但其實在法律問題上有「踩界」之嫌。
湯文亮昨於網誌中提到，最近有老友說心儀的一個單位被朋友先買了，對方雖願轉賣給他，但卻要他付30%SSD，於是問湯文亮有無辦法避繳SSD。
湯文亮說，只要可一次過付清款項，便可解決SSD問題，更提議老友以私人名義替朋友的物業做按揭，而按揭金額要等於單位買賣價，那麽該物業便不用供款，以銀主身份收樓，便不需支付SSD，三年之後誰都不需繳交SSD。但湯文亮指，不知道此計是否可行，但稱SSD將會是樓市的計時炸彈。
湯文亮又提到，現時財務公司做細價樓的成數分分鐘達到九成，如果樓市今年轉勢，銀主收樓後再出售，原業主需支付30%SSD，這個因素，做九成按揭的業主不得不防，財務公司亦要小心，因銀主需預先支付30%SSD。
第一信用（08215）董事總經理冼國林表示，他入行二十多年亦只是收過兩次樓，主要是因為借貸人更傾向自行於市場放盤賣得更好價錢，再還款予銀行及財務公司。他補充，即使真的涉及收樓，絕大部分亦是由承做一按的銀行處理，再分錢給承做二按及三按的財務公司。
法律界人士黃國桐稱，網上流傳避繳SSD的做法看似聰明，但其實處處在法律問題上「踩界」。稅務局稱，財務機構承按人，或該承按人委任接管人，透過不同方式把已承按的住宅出售，可豁免繳交SSD。