地產速報

卓能(00131)荃灣壹號九龍山頂繼前日售出7伙後,據一手銷售網資料,項目3樓B室昨售1,054.08萬元,上址面積976方呎,呎價約1.08萬元。

元朗曉門上載最新6號價單,涉及4伙,售價由288萬至550萬元,呎價介乎4,062至4,679元,其中2伙於下周一發售。另西半山懿峯亦於下周一推出62樓A及B室招標。

祥益李啟昌稱,屯門居屋兆康苑E座中層2室,實用面積493方呎,獲租客以每月8,500元「即睇即租」,實用呎租17.2元。另紀惠集團行政總裁湯文亮在網誌中表示,若細價樓狂飆,政府在別無辦法下推出租管,亦是沒有辦法中的辦法。

一手樓內地客比例縮

中原指出,去年一手私宅市場,已知內地個人買家佔宗數比例11.6%,按年減0.4個百分點;佔金額比例17.1%,按年跌0.3個百分點,預期今年佔宗數比例升至一成半水平,佔金額比例升至兩成水平。同期二手私宅市場,已知內地個人買家佔宗數比例4%,按年下跌0.7個百分點;佔金額比例5.1%,按年減0.9個百分點,預期今年佔宗數及金額比例,均升逾半成水平。

美聯稱,二月首十一日一手私樓註冊量錄約710宗,相信本月有望再次突破千宗。另利嘉閣稱,一月本港35個指標豪宅累錄127宗買賣,按月增25%,成交量創近24個月新高。

名成店舖稱,大角咀埃華街116至118號7號舖,售約5,880萬元。另消息稱,鰂魚涌濱海街瑞士樓再錄舖位成交,一個面積約650方呎地舖以約2,900萬元易手。資料顯示,尖沙咀金巴利道72B號一地舖,以約1.43億元易手,據了解,該舖範圍在恒地(00012)早前申強拍的範圍內。

環亞拍賣月底推出深水埗新高登電腦商場二樓共11個舖位,部分交吉或連約,開價2,700萬元。

名門揸10年僅賺22%

利嘉閣鄭雲鋒指出,大坑名門2座中層A室,實用面積約1,387方呎,售3,380萬元,實用呎價約2.44萬元,單位○五年至今升值約22%。另市場稱,同屋苑5座中層A室亦售約1,700萬元。