恒地去年賣樓233億創紀錄

恒地營業（一）部總經理林達民稱，恒基物業代理營業（一）部去年成績理想，全年售出約2,640個單位，金額逾218億元，突破原定160億元目標。若連同營業（二）部成績計，恒基物業代理去年銷售金額突破○七年高位，再創新高。

至於去年銷售金額主要來自馬鞍山迎海各期及元朗尚悅等樓盤，單是迎海各期去年所錄銷售金額已逾120億元。

營業一部今年推6盤

林達民透露，營業（一）部今年部署開售6大新盤，涉約1,135伙，目標銷售金額維持160億元，當中土瓜灣馬頭圍道200號及九龍界限街曉珀‧御，其中一個有機會於首季內率先登場，今年亦部署開售西灣河成安街33號、迎海第4、5期與西半山羅便臣道23至25號項目。

資料顯示，恒地營業（二）部去年售樓金額逾15億元，即兩部去年合共銷售金額逾233億元，而營業（二）部今年將開售3個住宅新盤，涉近900伙，即兩部門今年將共推售逾2,000伙。恒地營業（一）部旗下12個樓盤於春節期間照常營業，包括馬鞍山迎海及元朗尚悅等。

林達民估樓價波幅7.5%

市況方面，林達民預計，今年樓市走勢可望平穩，樓價上落波幅約7.5%，由於細單位供應較多，發展商推售該類單位亦要以貼市價賣樓，不可以超高價發售，豪宅樓價今年則可望追落後。對於政府考慮收緊按揭，他指出，目前本港按揭處健康水平，收緊空間不多。

林氏又稱，剛售出的九龍筆架山地皮成交價「超貴」，日後每方呎售價料3萬多元才可「平手」。但他強調，上述地價只反映個別有條件地皮價錢，不代表全部地價上升。