美孚樓王癲價1868萬

美聯吳志輝稱，美孚新邨3期百老滙街62號高層凸海單位，建築/實用面積1,827/1,370方呎，開價1,880萬元，日前以約1,868萬元轉手，成交價創屋苑歷來新高，建築/實用呎價約10,224/13,635元，實用呎價亦創新高，上址為原業主於九一年以約380萬元購入，期內升值近4倍。

據了解，新買家為用家，由於樓價一千萬元以上單位，樓按最多為樓價五成，上址首期至少逾900萬元，足以「一筆過」購入同屋苑的三房戶。吳氏續稱，同屋苑現有約10個凸海放盤，最高叫價已達2,000萬元，屋苑本月暫錄16宗買賣。另屋苑凸海戶對上最高紀錄為去年十一月錄得，當時售價1,800萬元。

九龍地王誕生，增強九龍業主信心。美聯殷勒麟稱，紅磡黃埔新邨I座中層7室，兩度反價共13萬元，售518萬元，實用呎價1.36萬元。消息稱，同區黃埔花園2期3座中層G室售598萬元，實用呎價約1.54萬元。

麗城三破頂 呎售萬元

新界換樓鏈起動，中原呂宗霖稱，麗城花園近個多星期已三度破頂，其中3期6座高層F室，實用面積742方呎，套三房間隔，售784.8萬元，實用呎價10,577元，同創屋苑新高。該行稱，同區爵悅庭北爵軒高層E室售580萬元，實用呎價約1.28萬元，創同類新高。

消息稱，大埔倚龍山莊曾發生事故下一層單位售938萬元，低市價。

細價樓方面，消息稱，大埔廣場5座高層H室，售480萬元創新高；大圍金禧花園6座中層D室售445萬元，實用呎價13,088元創屋苑新高。中原稱，粉嶺中心A座高層1室以開價475萬元沽出，實用呎價逾10,150元，創同類新高。

宏景綠表實呎逼七千

另富誠地產稱，鑽石山居屋宏景花園3座高層D室，獲外區綠表客以約405萬元購入，實用呎價6,935元，創新高。消息稱，鰂魚涌居屋康山花園2座低層三房戶，自由市場價售738萬元。名采策略稱，北角鉅利大廈高層A室，獲用家以415.5萬元購入，實用呎價逾1.35萬元，創新高。