內房企湧港擸地91億
近年內地房企或有關人士積極競投本港地皮，幾乎有地皮招標都入標競投。過去一年，內地房企等地皮進帳甚豐，共掃入5幅地皮，涉資達約91億元，市場料地皮重建後總市值已高達222億元。有測量師指出，內房來港投地是未來大趨勢。
五地發展後值222億
去年內房獨資、合資，或以個人名義一共購入5幅住宅地皮，包括2幅住宅地及3幅洋房地，市場估計該5幅地皮重建後總市值約222億元。其中一四年最矚目的一宗成交，為去年二月，保利置業（00119）「砌低」一眾本地大財團，獨資以39.23億元高價投得啟德發展區第1I區3號望海地盤，每方呎「麵粉價」高達6,530元。市場料落成後實用呎價可達約1.5萬元，重建後市值約90億元。
另一宗矚目成交為世茂房地產（00813）主席許榮茂私人公司，夥拍本地發展商英皇國際（00163）及明發集團（00846），以約27億元投得壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地皮。英皇國際指該項目投資額約40億元，興建20至30座洋房，市場預料項目落成後實用呎價約8萬元，重建後市值約70億元。
理想城市企業估值部主管張聖典稱，近年內房紛紛「走出去」，相信來港投地會是未來一大趨勢，就如本港發展商北上買地；另該批內地房企在內地擁有20至30年房地產發展經驗，來港買地做法相對簡單，兼且風險較低，加上本港地皮所有的發展規條都寫清楚，不用擔心「起不到樓」；再加上人民幣匯率優勢，等於八折買地。
他稱，內房初時多夥拍本地發展商投地，但待熟悉運作後，大多會獨資投地。