零售業氣氛轉弱,舖位投資者減價吸租客。「小巴大王」馬亞木指出,現時舖市已經見頂,旗下銅鑼灣羅素街舖位減租,現時意向月租約100萬元;另資深投資者黎永滔旗下羅素街舖位續短租予珠寶店,為期半年,租金維持200萬元。
馬氏稱,現時舖市租金已見頂回落,旗下羅素街舖,之前曾租予珠寶店,暫時未再租出,叫租約100萬元,較舊租下調20萬元。據了解該舖為雙號B舖,租金減幅17%。他續稱,於去年向領匯(00823)購入的葵涌葵興商場,已投入數十萬元作裝修,整體租金增加十多萬元,所有舖位全部租出,不會考慮拆售。
另黎永滔稱,早前短租予珠寶店至春節前的銅鑼灣羅素街舖位,未來半年將繼續短租予該珠寶店,每月租金維持約200萬元。
尖沙咀舖位租務交投轉旺,消息稱,區內栢麗購物大道地下單號舖,面積約770方呎,以月租18萬元租出,呎租約234元,同區加拿分道45至47號雙號舖,面積約400方呎,以月租約11萬元租出,呎租約275元。商廈方面,消息稱,灣仔豫港大廈3層售出,其中一個高層全層,面積約3,348方呎,以呎價逾1.18萬元沽出。由億京持有的石門安群街3號低層D室,面積約1,300方呎,以呎價約7,627元沽出。