筆架山地接廿標中信入戰團

投地氣氛熱烈,地政總署公布昨日截標的兩幅地皮共收31份標書,其中九龍筆架山龍翔道住宅地佔20份,入標財團包括十多年未有投地的中信股份(00267)旗下中信泰富地產,另外,十四年來政府首推的葵涌勝耀街工業地亦接獲11份標書,相信為歷年反應最好的工業地皮。

擬發展中密度住宅

昨日現場所見,入標龍翔道住宅地的財團包括長實(00001)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)、遠東發展(00035)、莊士中國(00298)及新加坡鴻福合資財團、新世界(00017)、會德豐地產、英皇國際(00163)及世茂房地產(00813)創辦人許榮茂旗下私人公司合資財團、百利保(00617)及富豪酒店(00078)財團、大昌集團(00088)、嘉里建設(00683)、永泰(00369)、中信股份旗下中信泰富地產等。其中中信股份旗下公司罕有投地,該財團上次投地料為17年前合資入標現為港景峯現址地皮。

大昌集團執行董事李永修稱獨資入標,料將發展中密度住宅及洋房。K&K Property 行政經理林綺華稱獨資入標,認為屬市區罕見地皮,出價進取。英皇集團企業行政主任楊政龍稱,地皮屬「買少見少的靚地」。

11財團爭葵涌工業地

葵涌工業地11個入標財團包括新地、信置、佳明集團(01271)、金朝陽(00878)、嘉理地產(香港)、億京及貼鄰持有物業的信興集團等。

佳明集團阮方華表示,地皮將發展數據中心。嘉理地產林建國表示,獨資入標將發展物流業。

兩地皮市場最高估值分別約11.64億與3.49億元。