市區樓價急起直追,居屋樓價跟住上,鰂魚涌居屋康山花園一個三房戶剛以755萬元自由市場超高價易手,創全港居屋成交價新高,單位網上估價估凸近3%,較五個多月前紀錄再高出約5%。數據顯示,港島及九龍樓價指數最新按周升3.01%與4.1%,同創新高。
長城物業透露,康山花園8座低層B室,建築/實用面積717/592方呎,自由市場價售755萬元,較開價僅低數萬元,建築/實用呎價約10,530/12,753元,新買家為用家。據了解,該單位成交價創全港居屋新高,與去年八月719萬元的舊紀錄比較,再高5%,有銀行網上估價達776萬元。
中原稱,港島樓價指數按周升3.01%至145.36點,創歷史新高,九龍樓價指數按周升4.1%至137.82點,為逾四年最大升幅,亦創新高。相反,新界東及新界西樓價指數,按周分別跌0.73%及升0.34%;中原城市領先指數按周升1.73%至136.35點;該行城市大型屋苑領先指數按周升2.22%至138.01點,創新高,升幅為逾30個月最多。
美聯劉卓豪另稱,將軍澳維景灣畔13座頂層戶,實用面積約463方呎,售價578萬元,創全區一房戶新高,實用呎價約12,484元。中原稱,大坑金樂居高層A室,開放式間隔,連租約售323萬元創新高,實用呎價1.9萬元。
美聯稱,荃灣愉景新城7座高層B室售550萬元,創兩房新高,實用呎價高逾1.13萬元,料創屋苑新高。中原稱,沙田好運中心松林閣中層A室售512萬元,實用呎價逾1.31萬元。
利嘉閣稱,50指標屋苑今、明日錄約1,775組預約睇樓,按周少3.1%,連升5周後回落。