地產速報

市場稱,興勝創建(00896)旗下尖沙咀The Austine Place昨錄首宗內地客入市個案,單位為22樓A單位,成交價約2,290萬元,呎價約2.63萬元,買家獲10.5%回贈優惠;項目累售14伙,套現2.5億元。同系大角咀工廈THE BEDFORD昨售9樓1室,建築面積約1,500方呎,呎價約6,400元。

帝柏高層1380萬出貨

中原續稱,奧運站一帶私人屋苑本月交投暢旺,暫錄逾50宗成交。港置文愛玲稱,該區帝柏海灣(圖)2座高層A室,實用面積744方呎,以1,380萬元易手,實用呎價約1.85萬元。美聯周錦輝稱,本地買家以1,339.8萬元承接該區維港灣9座低層D室作收租,實用呎價約1.93萬元。另九龍塘西谷道單號屋,錄得一宗7,000萬元買賣登記,市場料不排除屬內部轉讓。

美聯羅敬業表示,本月將軍澳二手交投暢旺,該區峻瀅2座頂層戶,實用面積約737方呎,獲同區買家以643.5萬元購入自用,實用呎價約8,731元。據了解,原業主在一二年以約530.8萬入市,是次轉售帳面獲利約112.7萬元。

屯門商住地估價升10%

屯門業旺路商住地皮將於今日截標,中原測量師黎堅輝稱,日前葵涌地高於預期價批出,反映發展商對後市有信心,故將地皮樓面呎價估值由2,000元增加至2,200元,調高10%,總值約3.15億元。據了解,該行調高預測後,估值仍屬市場下限。另市建局深水埗福榮街項目亦於今日招標。

中原張永泉稱,灣仔慧賢軒高層E室,實用面積405方呎,零議價下以758萬元連租約易手,實用呎價18,716元,創該廈新高。