壹號九龍貴15%搶灘

卓能執行副主席趙式芝稱，壹號九龍山頂第1期昨正式發出首批30伙的價單，售價1,483.52萬至3,820.55萬元，分層戶呎價15,000至16,800元，複式或特色戶呎價由16,680至21,500元。

分層戶折實1288萬起

該盤首10名買家可享售價9.5%折扣，次10名買家享售價4.5%折扣，買家選用150或270天付款，再獲成交價4%或2%現金回贈，分層戶折實入場費約1,288.88萬元。

卓能趙式芝（右二）稱，壹號九龍山頂第1、2期市值料約13億元。

頂層特色戶睡房前臨藍巴勒海峽景致。

她形容，該盤開價吸引，定價參考同區新盤星岸等做價，屬貼市價推盤，數日內公布銷售安排，現樓示範單位昨起開放。是次屬集團四年來首度在港賣樓，壹號九龍山頂第1、2期共有8萬多方呎樓面，若以呎價約1.6萬元計算，市值約13億元。

發展商昨開放兩個裝修現樓示範單位予傳媒參觀，其中19樓頂層連天台特色戶，實用面積1,777方呎，11樓A單位實用面積1,346方呎。

價單顯示，壹號九龍山頂第1期首批30伙的價單平均呎價約16,373元，當中28伙屬標準分層戶，平均呎價約16,090元，而12、13樓複式及頂層連天台共兩伙特色戶，平均呎價約18,992元，若與星岸去年開價比較，當時該盤盡推分層戶及複式戶的平均呎價僅14,785元與16,454元，是次壹號九龍山頂第1期開價分別高出約9%及逾15%。

成交料旺至春節後

中原陳永傑稱，踏入新一年，樓市換樓鏈已啟動，歐洲量寬及美國尚未加息均對本港樓市有利，新界區樓價逾千萬元成交急升，小陽春格局已確認出現，料會一直保持至春節之後。

另新盤收票反應不俗，恒地（00012）等銅鑼灣雋琚今售33伙，昨截止認購共錄130張入票，超購近3倍。另華懋等大潭紅山半島第四期今售22伙，昨截止認購收逾300票。新地明發售東涌東環223伙，則錄約6,300張入票。