瑋論:綠地香港注資機會降

上周五談到綠地集團,其房地產開發項目遍及全國29個省市自治區80多個城市,在建施工面積達6,500萬平方米。其商業地產總規模超過2,000萬平方米,持有大型購物中心面積達300萬平方米。酒店產業方面,建成及在建高星級酒店70多家,資產規模超過300億元人民幣。

除了房地產業務外,綠地集團還積極發展能源、金融等次支柱產業。其能源產業涵蓋煤炭生產、加工、儲運、分銷及石油倉儲、運輸、銷售等領域。

母公司今年整體上市

金融方面,綠地集團積極打造金融全產業鏈,與貴州、江西、廣西開展全面金融合作,在上海、寧波、重慶、南昌、青島等中心城市設立了一批小額貸款公司,並入股上海農村商業銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機構。

綠地香港(00337)前身為盛高置地,一三年五月,公司以每股1.9元,向綠地控股集團全資持有之格隆希瑪國際發行6.85億股股份及8.91億股可轉換優先股,佔集團擴大後已發行股本60%,成為綠地集團的海外上市平台,目前市值僅約37億元。

綠地集團計劃今年在A股整體上市,據悉已通過了國土、建設部門的全部審查,正在等待排期過會。若然綠地集團在A股成功上市,擁有自己的上市平台,可能削弱對綠地香港注入資產的機會。

輝立證券董事 黃瑋傑(作者為註冊持牌人士)