二線盤搶手 康城本月60買賣

購買力爆發,二、三線屋苑同時被搶,帶動價、量齊升。將軍澳日出康城本月已錄約六十宗買賣,旺過全港不少藍籌指標屋苑。另沙田細價指標希爾頓中心,兩房戶售價達五百五十萬元,創屋苑兩房戶新高。

中原柯勇稱,二手樓市買家追低水,日出康城本月錄約六十宗買賣,平均實用呎價八千七百五十一元,交投持續暢旺;屋苑一期首都右翼中層A室,套三房間隔,僅售約六百二十八點八萬元,平均實用呎價約八千八百一十九元。

該行陳永強稱,粉嶺花都廣場本月錄二十三宗買賣,比上月全月多八宗,其中七座中層C室售四百一十三點八萬元,創兩房戶新高。美聯梁仲維稱,荃灣中心本月錄約二十八宗成交,已超出上月全月水平。

希爾頓兩房550萬新高

二線屋苑樓價亦追落後。中原敖國偉稱,希爾頓中心A座中層二室,實用面積四百二十七方呎,兩房間隔,售五百五十萬元,創同類新高,實用呎價約一點二八萬元。富誠地產李文傑稱,牛池灣興業大廈高層B室售三百二十萬元,實用呎價一點二二萬元,創分層戶新高。

祥益胡志偉稱,屯門公屋山景邨景榮樓低層一室,實用面積二百七十七方呎,獲上車客以九成樓按、自由市場價約一百八十五萬元購入,實用呎價六千六百七十九元創屋苑新高。

同區居屋新圍苑C座高層六室,自由市場價售三百六十五萬元,實用呎價六千五百八十八元,創同類新高,新買家睇樓已逾一年多,期內同類樓價已升逾兩成八。